Grootste stijging van de afgelopen 2 jaar
De huizenprijzen stijgen onverminderd door. In januari ging de stijging richting de 10% – wat de grootste groei was sinds november 2018. Ook werden er heel veel huizen verkocht in januari 2021.
Stijging huizenprijzen januari 2021
Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) brengt elke maand cijfers naar buiten over de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen. Deze prijzen worden onderzocht in samenwerking met het Kadaster – het uitgangspunt zijn de bedragen van huizen die bij de notaris worden overgedragen.
In januari 2021 stegen deze prijzen met maar liefst 9,3% ten opzichte van een jaar eerder. De stijging is fors hoger dan afgelopen december, toen er sprake was van een prijsstijging van ‘slechts’ 8,3% in vergelijking met december 2019.
Die 9,3% is de grootste groei sinds november 2018, dus in ruim twee jaar. In de grafiek van het CBS is duidelijk te zien dat de prijsstijgingen in 2019 afzwakten, maar vorig jaar weer opklommen. Het nieuwe jaar is dus geopend met een nog grotere groei dan in 2020.
Veel huizen verkocht
De cijfers van het CBS en het Kadaster laten bovendien zien dat er in januari veel huizen zijn verkocht: er wisselden maar liefst 24.516 woningen van eigenaar. Dat is bijna 40% meer dan in januari 2020 en procentueel de grootste stijging sinds januari 2015.
Dat is niet heel verrassend: per 1 januari 2021 is de overdrachtsbelasting voor starters tot 35 jaar afgeschaft. Heel wat transacties zullen uitgesteld zijn tot na de jaarwisseling om dat belastingvoordeel te benutten.
Meld je aan voor onze maandelijkse Update Hypotheken!
