Nieuwe records voor 20 en 30 jaars hypotheekrente na renteverlaging Allianz
De hypotheekrentes zijn al een hele tijd aan een spectaculaire daling bezig. En die daling zet begin deze week nog even door. Allianz verlaagt per vandaag de hypotheekrentes waardoor ze voorlopig de scherpste rentes aanbieden voor diverse rentevaste perioden. De renteverlaging leidt direct tot nieuwe laagterecords op de lange rentelooptijden.
Een lineaire hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) waarbij de rente voor 20 jaar vast wordt gezet – de meest populaire rentevaste periode van dit moment – is vanaf vandaag al mogelijk vanaf 1.14%! Kies je voor een renteperiode van 30 jaar, dan geldt bij Allianz nu een rente van 1,46%. Kies je niet voor een lineaire hypotheek maar voor een annuiteitenhypotheek, dan is de rente bij Allianz 1 honderdste hoger.
Laagste hypotheekrentes vergelijken
Andere risicoklassen
Vrijwel altijd geldt dat de hypotheekrente het laagst is bij een hypotheek met NHG. Maar niet iedereen komt in aanmerking voor NHG. Bij een hypotheek zonder NHG is de rente afhankelijk van de zogenaamde Loan To Value (LTV). Dit is de verhouding tussen het hypotheekbedrag en de waarde van de woning. Zo is bij een hypotheekbedrag van 180.000 euro en een woningwaarde van 200.000 euro de LTV 90% (180.000 / 200.000). Hoe lager de LTV, des te lager het risico van de bank en dus ook des te lager de hypotheekrente.
Hieronder vindt u een overzicht van de laagste hypotheekrentes van dit moment voor de meest gekozen renteperioden, de meest gekozen hypotheekvorm (annuiteitenhypotheek) en bij bestaande bouw (dus geen nieuwbouw). Voor vrijwel alle combinaties van renteperiode en LTV geldt dat de rente nog nooit zo laag is geweest als vandaag.
| Renteperiode | NHG | LTV 60% | LTV 80% | LTV 100% |
|---|---|---|---|---|
| 1 jaar vast | 0,70 % | 0,75 % | 0,85 % | 1,15 % |
| 5 jaar vast | 0,75 % | 0,90 % | 1,00 % | 1,30 % |
| 10 jaar vast | 0,86 % | 0,98 % | 1,13 % | 1,33 % |
| 15 jaar vast | 1,03 % | 1,18 % | 1,33 % | 1,58 % |
| 20 jaar vast | 1,15 % | 1,32 % | 1,49 % | 1,72 % |
| 30 jaar vast | 1,47 % | 1,63 % | 1,74 % | 2,04 % |
