Rentemarge van banken op hypotheken wordt kleiner. Hypotheekrentes omhoog?
Ruim een week geleden stelden wij de vraag “Hoe lang blijft de hypotheekrente nog dalen?”. In het artikel gaven we aan dat de kapitaalmarktrente al een tijd aan het stijgen is terwijl de hypotheekrentes verder daalden. Deze week zien we dat de stijging van de kapitaalmarktrente doorzet. Dit is een indicatie dat de rentemarge van hypotheekbanken verder afneemt (zie de grafiek hieronder). De kans dat de hypotheekrentes binnenkort gaan stijgen is dus nog groter geworden.
Brexit en handelsoorlog
De belangrijkste reden dat de kapitaalmarktrente oploopt is dat de kans groter is geworden dat er een voorlopig handelsakkoord tussen China en de VS zal worden gesloten. Bovendien is het risico van een no-deal Brexit op korte termijn verdwenen. Beide ontwikkelingen zijn goed voor de economische vooruitzichten en dat is een belangrijke factor voor de kapitaalmarktrente. Het risico van een (no-deal) brexit en/of escalatie van de handelsoorlog is zeker nog niet weg, maar voorlopig lijkt de angst op een recessie wat uit de markten verdwenen. Goed nieuws voor beleggers, maar de kans dat de hypotheekrentes nog veel verder dalen lijkt (voorlopig!) dus een stuk kleiner geworden.
