Welke stappen zet je voor het kopen van een huis?
SNS heeft een onderzoek gedaan onder huizenbezitters die een hypotheek moeten afsluiten. Ik vind trouwens de titel: Overspannen huizenmarkt vereist slimme zoektocht naar hypotheek niet kloppen. Iedere toekomstige huizenbezitter moet gewoon zijn huiswerk vooraf goed doen. Dit heeft niets te maken in welke markt we verkeren. In al mijn zes boeken die ik heb geschreven staat heel duidelijk dat je éérst hypotheekinformatie moet inwinnen en dan pas een koopwoning moet gaan zoeken. Ik krijg alleen maar positieve reacties op mijn laatste boek Hoera eerste koopwoning. Wie dit boek eerst leest en daarna informatie inwint bij een hypotheekadviseur zal niet snel voor verrassingen komen te staan.
SNS: Huizenkoper moet snel handelen
SNS kaart terecht aan dat huizenkopers snel moeten handelen. Dit heeft ook te maken dat ik nog steeds vind dat de ontbindende voorwaarden te kort zijn. Ik herhaal nogmaals mijn standpunt dat ik een voorstander ben dat de ontbindende voorwaarden naar minimaal 8 weken gaat. Dan heeft een koper ruim de tijd om zijn hypotheek te regelen.
Stappenplan Hypotheek afsluiten SNS Bank
In het onderzoek wordt ook een stappenplan geadviseerd.
- Nadenken en rondkijken
- Oriëntatiegesprek hypotheek
- Huizenjacht
- Een hypotheekadviseur kiezen
- Adviesgesprek hypotheek
- Adviesrapport en offerte
- Goedkeuring hypotheek
- Naar de notaris
Stappenplan huis kopen Jos Koets
- budgetteren van inkomsten en uitgaven
- advies hypotheekadviseur met berekening maximale hypotheek en berekening hypotheeklasten
- betaalbare koopwoning zoeken
- buurt koopwoning gaan bekijken
- koopwoning bezichtigen met verkopende makelaar
- beslissing nemen om de woning te kopen of niet
- informatie inwinnen (kadaster en bestemmingsplan buurt)
- afspraak maken voor een tweede bezichtiging
- advies hypotheekadviseur vragen
- bieden op de woning
Ik ben van mening dat het kopen van een huis heel wat anders is dan het kopen van een broodje hamburger bij McDonald’s. Gelukkig constateer ik dat steeds meer klanten van mij eerst een vrijblijvend gesprek willen en daarna pas een woning gaan zoeken. De mensen die dat niet doen, verklaren achteraf dat zij “verkeerd” bezig zijn geweest. Dit is ook de groep die regelmatig slapeloze nachten heeft.
