Waar haal je het geld om een huis te kopen vandaan?
Je wilt een eigen huis kopen. De aankoop van een woning kost een flinke som geld – dat geld moet ergens vandaan komen. Eén van de eerste dingen die je moet doen bij de gedachte aan het kopen van een woning is dan ook: nadenken over de financiering.
Financiering: bronnen van geld
We hebben het bewust niet over een hypotheek, omdat bij de financiering van een huis meer komt kijken dan alléén een hypotheek. Met financiering bedoelen we alle bronnen waar geld vandaan komt om de aankoop en de bijkomende kosten te betalen. Die bronnen kunnen bijvoorbeeld zijn:
- Eigen geld
- Geld van andere mensen (schenking van ouders bijvoorbeeld)
- Geld van een bank (hypotheek en eventueel een persoonlijke lening)
- Overwaarde uit de huidige eigen woning
Meer informatie over de financieringsbronnen voor de aankoop woning
Benodigd bedrag voor een eigen huis
Door het onderzoeken van de geldbronnen weet je hoeveel je kunt besteden aan de aankoop van jouw nieuwe woning. Daarbij geef je echter niet alleen geld uit aan de koopsom. Kijk naar het totale plaatje aan kosten dat erbij komt kijken:
- Koopsom
- Bijkomende kosten voor de aankoop
- Bijkomende kosten voor de financiering
- Kosten van verbouwing / onderhoud / verbetering van de woning
- Kosten van verhuizing
- Kosten van inrichting
Niet alle kosten zullen voor jou van toepassing zijn, toch is het goed om ze allemaal even na te lopen. Zo voorkom je dat je op een later moment voor kosten komt te staan waar je niet over had nagedacht – dat kan een flinke tegenvaller opleveren en zelfs voor problemen zorgen.
Meer informatie over de kosten bij de aankoop van een woning
Hypotheek afsluiten
Voor veel mensen is een hypotheek de belangrijkste geldbron voor de financiering van een huis. Het is heel verstandig om al vóór de huizenjacht zo goed mogelijk te weten wat daarin precies mogelijk is. Dat gaat verder dan het bepalen van de maximale hypotheek via een algemene berekening. Je kunt jouw hypotheekaanvraag al een heel eind voorbereiden voordat er een werkelijke woning in beeld is. Dat scheelt stress en tijd zodra je een huis gevonden hebt en hierop wilt gaan bieden.
Idealiter zet je de volgende stappen voor jouw hypotheek:
- Zelf online jouw maximale hypotheek berekenen en de bijbehorende bruto en netto maandlasten
- Hypotheek voorbereiden met een adviseur
- Huis zoeken, vinden en onderhandelen
- Hypotheek aanvragen en afsluiten
Binnen 24 uur duidelijkheid over de mogelijkheden? Neem direct contact met ons op! >>
